Immeuble à appartements Chur

Canton Grisons

Année de construction
1985

Maître d'ouvrage

Architecte
Fanzun AG

Catégorie de bâtiment
Immeuble collectif

Citation Architecte / Planificateur
«Le bâtiment résidentiel et commercial, construit en 1985, a fait l’objet d’une mise à jour complète avec la rénovation de la façade thermique, la rénovation des salles de bains et des cuisines ainsi qu’un concept cohérent et contemporain de matérialisation. Les mesures de reconstruction ont été effectuées pendant l'opération.»
Classe CECB (Efficacité énergétique globale)
après
avant
Motifs de la rénovation énergétique
  • Préservation du volume bâti (p.ex. à la place d'une rénovation superficielle)
  • Les fenêtres fuyaient et l'eau pénétrait
  • Contribution à l'environnement
  • Economies réalisées sur les coûts de l'énergie
  • Amélioration du confort
  • Préservation de l'état de construction / préservation de la valeur du bâtiment
Nouvelles mesures
  • Les salles de bain et/ou cuisines ont été remplacées.
Mesures sur l'enveloppe du bâtiment
Nouvelles fenêtres Oui
Toit/terrasse Toit incliné, 200 mm Laine minérale / laine de pierre
Façade/murs extérieurs Maçonnerie, 140 mm Laine de verre
Identique aux étages/combles – Voir ci-dessus, 140 mm Laine de verre
Rentabilité
Investissement pour la rénovation ~ CHF 460'000
Montant des subventions, y.c.déductions fiscales ~ CHF 261'000
Economies pour les coûts d'énergie et d'exploitation ~ CHF 403'000

Base de calcul: Estimation approximative d'un spécialiste

Besoins énergétiques annuels
avant 162 kWh / m2 EBF
après 81 kWh / m2 EBF

Base de calcul: Auto-déclaration du propriétaire du bâtiment

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Source des données
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