Palazzo Positivo

Canton Tessin

Année de construction
1965

Maître d'ouvrage

Architecte
TUOR Baumanagment AG

Catégorie de bâtiment
Immeuble collectif

Citation Architecte / Planificateur
«Transformation d'une maison multifamiliale de 1965 nécessitant une rénovation en milieu urbain en un bâtiment PlusEnergy : une réduction massive de la demande de chaleur est obtenue grâce à une rénovation de qualité de l'enveloppe du bâtiment et à l'utilisation d'un système solaire thermique. Utilisation intelligente de modules PV à haute performance et de modules à couche mince sur toutes les sur»
Classe CECB (Efficacité énergétique globale)
après
avant
Motifs de la rénovation énergétique
  • Préservation du volume bâti (p.ex. à la place d'une rénovation superficielle)
  • Contribution à l'environnement
  • Economies réalisées sur les coûts de l'énergie
  • Amélioration du confort
  • Préservation de l'état de construction / préservation de la valeur du bâtiment
Nouvelles mesures
  • Les balcons ont été remplacés et agrandis.
  • Les salles de bain et/ou cuisines ont été remplacées.
Mesures sur l'enveloppe du bâtiment
Nouvelles fenêtres Oui
Toit/terrasse Toiture plate béton, 100 mm Verre cellulaire
Façade/murs extérieurs Mur de béton, 260 mm Laine minérale / laine de pierre
Sol des combles, plafond de la cave/sol du sous-sol Plafond en hourdis, 120 mm EPS / XPS
Installations techniques du bâtiment
Eau chaude avant Production de l'eau chaude calée au chauffage
Eau chaude après Chauffe-eau pompe à chaleur
Chauffage avant Chauffage au mazout
Chauffage après Pompe à chaleur saumure/eau
Solaranlage avant 0 kWh
Solaranlage après 17'100 kWh
Rentabilité
Investissement pour la rénovation ~ CHF 650'000
Montant des subventions, y.c.déductions fiscales ~ CHF 177'000
Economies pour les coûts d'énergie et d'exploitation ~ CHF 569'000

Base de calcul: Estimation approximative d'un spécialiste

Besoins énergétiques annuels
avant 127 kWh / m2 EBF
après 39 kWh / m2 EBF

Base de calcul: Estimation basée sur la calculation du valeur U des éléments individuels

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Source des données
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