Efficacité énergétique globale, classe A : exigeante, mais réalisable

La codification du CECB 3.0 est entrée en vigueur le 1^er octobre 2026. Elle rend la classification de l'efficacité énergétique globale (EEG) un peu plus exigeante. Cette évolution concerne surtout les classes A et B. En outre, l’écart entre les classes C et D a été élargi, passant de 50 à 75 %. Cette évolution s’explique par le renforcement de la valeur de référence, conformément au MoPEC 2025 et à l’état actuel de la technique : une nouvelle construction équipée d’une pompe à chaleur et d’une installation photovoltaïque sert désormais de référence et définit la limite entre les classes B et C.

Une analyse des CECB Nouvelles constructions montre que seul un tiers environ des bâtiments résidentiels classés en A pour l’EEG resterait dans cette classe selon la nouvelle codification du CECB. Cela ne signifie toutefois pas que la classe d’efficacité énergétique la plus élevée devienne inaccessible : avec les mesures appropriées, elle reste tout à fait réalisable.

La performance dépend de la combinaison de plusieurs facteurs. Outre une bonne enveloppe du bâtiment, deux leviers se révèlent particulièrement importants : le COP des pompes à chaleur et l’autoproduction d’électricité. Les valeurs standard du COP intégrées dans l’outil sont généralement prudentes ; il peut donc être utile d’effectuer un calcul avec PACesti. L’analyse montre également qu’une installation photovoltaïque de plus de 20 Wp par mètre carré de surface de référence énergétique contribue de manière significative à l’obtention de la classe A. Une ventilation avec récupération de chaleur facilite elle aussi le respect des exigences, sans être indispensable.

La nouvelle codification valorise ainsi une approche globale : en combinant de manière ciblée l’enveloppe du bâtiment, la production de chaleur et l’autoproduction d’électricité et en optimisant ces différents éléments, il restera possible d’atteindre la classe A de l’EEG. Le renforcement des exigences permettra toutefois de réserver à nouveau cette classe aux bâtiments dont les performances sont nettement supérieures à la moyenne.